Принимая решение о строительстве дома, Вы должны трезво взвешивать свои финансовые возможности.

Общее убеждение, что основная часть затрат идет на строительство стен, далеко от правды. Возведение стен (материал плюс работы) составляет только 15-20% общего бюджета строительства.

В целом же, затраты по возведению дома распределяются следующим образом:
1. Разработка проекта 3-4%;
2. Строительство и заливка фундамента: 10-15%;
3. Возведение стен и крыши: 15-20%;
4. Инженерия: 20-25%;
5. Отделочные работы: 35-45%.

Дороже всего Вам обойдется строительство кирпичного дома. Стоимость возведения 1 кв. м. площади (под ключ) составляет минимум 40 тыс. руб.

Немного дешевле стоит возведение 1 кв.м. деревянного дома, от 22 тыс. руб.

Строительство 1 кв.м. дома из шлако-бетона обойдется Вам еще дешевле, от 20 тыс. руб.

А 1 кв.м. каркасного дома стоит от 15 тыс. руб.

Чтобы правильно рассчитать свои возможности, следует также учитывать, что процесс строительства дома можно разбить на несколько этапов. Соблюдение технологий строительства предполагает постройку дома в среднем за полтора- два года; для каркасного дома от 6 мес. до года.

Если в процессе строительства Вы все-таки столкнулись с финансовыми трудностями, то в смете строительства всегда есть статьи, на которых Вы сможете сэкономить либо отложить их выполнение до лучших времен, а есть работы на которых экономить ни в коем случае не рекомендуется.

Так, вы спокойно можете отложить отделку дома до лучших времен либо использовать при отделке более дешевые материалы.

Но если работы по возведению дома начались, очень не рекомендуется менять проект. Ведь даже фундамент разрабатывается специально под Ваш дом и изменение проекта может повлечь за собой серьезные технологические переделки, которые отнимут не только Ваше время и нервы, но и потребуют дополнительных финансовых вложений, что может свести эффект экономии практически к нулю.

Трезвая оценка своих возможностей и четкое понимание функций дома поможет вам принять верное решение. Мы же поможем подобрать вам и построить тот дом, который будет максимально отвечать вашим требованиям, вкусам и финансовым возможностям.

Способ рубки	В русскую чашу с шипом	В канадскую чашу	Норвежский замок - лафет
Материал
Сосна	От 6500	От 7500	От 10500
Сухостой Kelo	От 11000	--------	---------
Лиственница	От 14000	От 14000	От 16000
Кедр	От 14000	От 14000	От 16000

Стоимость возведения стен деревянного дома зависит от выбранного Вами материала и способа рубки, диаметра бревна и способа его обработки, сложности проекта и многого другого.

В представленной ниже таблице приведены некоторые цены на основную продукцию Нашей компании за 1 куб. м.

Сборка сруба на Вашем участке на готовом фундаменте с монтажом стропильной системы и обрешетки составляет примерно 40-50% от стоимости сруба с учетом материалов.

Точная стоимость определяется только при наличии проекта. Если его нет, специалисты Нашей компании помогут Вам, создать проект именно того дома, в котором, вы уже давно в мечтах поселились.

№ п/п	диаметр изделия, мм	материал	м3, (руб.)
1	180	Архангельская сосна	7 900
2	200	Архангельская сосна	7 900
3	220	Архангельская сосна	7 900
4	240	Архангельская сосна	7 900
5	280	Кедр сибирский	17 000
6	280	Сибирская лиственница	17 000
7	300	Кедр сибирский	17 000
8	300	Сибирская лиственница	17 000
9	350	Кедр сибирский	17 000
10	350	Сибирская лиственница	17 000
11	370	Кедр сибирский	17 000
12	400	Кедр сибирский	17 000
13	500	Кедр сибирский	20 000
14	550	Кедр сибирский	20 000

ПОГОНАЖ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО МАССИВА СУХОГО БРУСА 16-20% ВЛАЖНОСТИ

Сечение	200х185 мм	220(240)х185 мм
Порода дерева	Погонаж	Погонаж
сосна	12900	12900
Сибирская лиственница	15000	15000
Кедр Сибирский	17000	17000

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО МАССИВА СУХОГО БРУСА

Сечение	200х185 мм	220(240)х185 мм
Порода дерева	Стеновой комплект	Стеновой комплект
сосна	14900	14900
Сибирская лиственница	18900	18900
Кедр Сибирский	19900	19900

Стоимость работ по индивидуальному проектированию:

450 руб. за 1 квадратный метр – разделы АР и КР

300 руб. за 1 квадратный метр - разделы ВК, ОВ, ЭО

Весь процесс создания качественного рабочего проекта дома и обустройства прилегающей к нему территории занимает 2-3 месяца. И, оптимально начинать проектирование с осени, чтобы за зиму были произведены все необходимые расчеты, учтены и просчитаны все нюансы, и к началу строительного сезона Вы уже будете готовы к строительству именно Вашего Дома.

Стоимость вторичного проекта зависит от площади дома и находится в рамках от 10000 до 100000 рублей.

В настоящее время большинство представленных проектов коттеджей (а их более 3000) содержат полный комплект рабочей документации для строительства. Тем не менее, рекомендуем при выборе проекта уточнить его состав.

Срок подготовки чертежей от 3-х рабочих дней.

Для определения стоимости ленточного фундамента необходимо знать толщину и высоту фундамента. В приведенной ниже таблице Вы можете определить его стоимость с учетом всех необходимых работ и материалов: разметка местности, выборка траншеи под фундамент, укладка рубероида под основание, утрамбованная песочная подушка, монтаж опалубки, вязка арматуры с D=12мм, заливка бетона М300, демонтаж опалубки и доставка материалов не более чем 50 км от КАД. Цены указаны за 1 м.п. сооружения.

Толщина ленты, мм	Высота ленты, общая, мм	Цена за погонный метр
		до 40	от 40 до 80	от 80 до 120	от 120
200	600	1600 руб	1550 руб	1500 руб	1450 руб
	800	2100 руб	2050 руб	2000 руб	1950 руб
	1100	2700 руб	2650 руб	2600 руб	2550 руб
300	600	2120 руб	2070 руб	2020 руб	1970 руб
	800	2720 руб	2670 руб	2620 руб	2570 руб
	1100	3600 руб	3550 руб	3500 руб	3450 руб
400	600	2600 руб	2550 руб	2500 руб	2450 руб
	800	3300 руб	3250 руб	3200 руб	3150 руб
	1100	4400 руб	4350 руб	4300 руб	4250 руб

Для определения стоимости заливки ж/б плиты необходимо знать её расчётную толщину. В приведённой ниже таблице Вы сможете определить её стоимость с учётом всех необходимых работ и материалов: разметка местности, выборка грунта на глубину 250мм, укладка рубероида под основание, утрамбованная песочная подушка, утепление подошвы фундамента, монтаж опалубки, вязка арматуры с D=12мм, заливка бетона М300, демонтаж опалубки и доставка материалов не более чем 50 км от КАД. Цены указаны за 1 м2 сооружения.

Высота монолитной плиты, мм	Цена за квадратный метр
	до 30 м2	от 30 до 80 м2	от 80 до 110 м2	от 110 до 160 м2	от 160 м2
100	1450 руб	1400 руб	1350 руб	1300 руб	1250 руб
150	2150 руб	2100 руб	2050 руб	2020 руб	1950 руб
200	2650 руб	2550 руб	2450 руб	2400 руб	2350 руб
250	2950 руб	2800 руб	2750 руб	2600 руб	2500 руб
300	3350 руб	3300 руб	3150 руб	2950 руб	2850 руб
350	3850 руб	3750 руб	3450 руб	3250 руб	3150 руб
400	4250 руб	4150 руб	3950 руб	3750 руб	3650 руб

 

Цены указаны с учётом материалов за 1 м.п.:
• Устройство поверхностного дренажа участка, глубиной до 0,4 метра – 600 рублей
• Устройство глубинного дренажа участка, глубиной от 0,4 метра – 1000 рублей
• Устройство дренажа фундамента, глубиной от 1 метра – от 2000 до 6000 рублей.
• Устройство открытого дренажа- от 300 рублей
• Устройство ливневой канализации – 800 рублей
• Установка смотрового колодца – от 8500 рублей за штуку

Проектирование всех систем дренажа осуществляется бесплатно и входит в стоимость устройства дренажа.

Точная цена определяется только после составления проекта.

Стоимость монтажа инженерных сетей зависит от многих факторов, таких как сложность проектных решений, выбора используемых материалов, количества потребителей и много другого. Из опыта работы, мы можем сказать, что стоимость работ и материалов по каждому из разделов составляет:

Электроснабжение: от 1500 до 2500 рублей за 1 м2

Водоснабжение и канализация: от 4500 рублей за точку

Отопление и вентиляция: от 1500 до 2000 рублей за 1м2

1. Монтаж стропильной системы, контробрешетка, обрешетка, гидро – пароизоляция, утепление, ОСБ, подкладочные, ендовные ковры, торцевые – карнизные планки, планки примыкания, кровельное покрытие, подшивка свесов, водосточная система, снегозадержатели, монтаж аэраторов, вентиляционных элементов. - 1900 рублей за метр квадратный.
2. Монтаж водосточные системы от 350 р. м/п.
3. Монтаж снегозадержательный от 350 р. м/п.
4. Монтаж мансардных окон от 3 500 р. окно
5. Монтаж аэраторов (тип Ридж мастер) 200 р. м/п.
6. Монтаж вентиляционных выходов от 2 000 р. шт.
7. Монтаж утеплителя слой 50 мм 70 р. м/кв.
8. Монтаж подкладочного ковра 250 р. м/п.
9. Монтаж ендового ковра 250 р. м/п.
10. Монтаж торцевых, карнизных планок, планок примыкания 200 р. м/п.
11. Монтаж кровельного покрытия от 250 р. м/кв.
12. Монтаж пароизоляции 80 р. м/кв.
13. Монтаж гидроизоляции 150 р. м/кв.
14. Монтаж ОСБ 100 р. м/кв.
15. Поверка плоскостей по кровле 40 р. м/кв.
16. Выезд специалиста на объект с целью определения состояния кровли, согласования с заказчиком по планируемым работам до 50 км. – 500 р., от 50 до 100 км. – 1 000 р.
17. Монтаж контробрешетки, обрешетки от 80 р. м/кв.
18. Монтаж стропильной системы от 350 р. м/п.

Самая простая беседка из сосны стоит порядка 30-35 тыс.рублей. Стоимость капитального, зимнего варианта беседки из клееной сосны с мангалом и столом, по индивидуальному проекту может достигать 300 тыс.рублей. Обратившись к нам, Вы сможете подобрать проект, отвечающий Вашим запросам, вкусовым предпочтениям и финансовым возможностям.